绍兴镜湖地价一周内二次刷新 万科25984元“二进宫”

　　浙江在线-住在杭州网4月27日讯（浙江在线记者 何肖霞）时隔3日，绍兴镜湖新区再次成交一宗纯宅地，仍由万科竞得，成交总价24.6亿元，成交楼面价25984元/㎡，且竞配租赁用房面积14880㎡。

　　仅49轮，地价就超23日万科竞得地块的楼面价24233元/㎡，二刷板块纪录。

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　　万科25984元/㎡加仓镜湖新区

　　镜湖新区凤林西路以北6号地块，位于23日万科竞得项目的西北面，东至大风溇沿河绿带，南至小善江沿河绿带，西至规划大善路，北至规划蛟闸江南路。地块出让面积67488㎡，容积率不大于1.4，可建面积94483㎡。根据规划，地块限高27米，限低15米。这也意味着项目未来仅能打造洋房或叠排产品。

　　作为绍兴市区的新中心，镜湖新区近期出地较多，地块东面另有两宗逾10万方纯宅地将于4月30日（本周五）出让。

　　2020年至今，镜湖新区共计成交涉宅用地17宗，可建体量超286万方。周边项目众多，地块未来竞争压力不小。

　　地块东面在售项目宝能·官渡凤林洋房近期成交均价26000-27000元/㎡左右，元垄镜庐、中交花样年春风十里叠排成交均价33000-34000元/㎡左右。

　　地块区位图（来源 浙报传媒地产研究院 决策通）

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